PREFABRİK KONUTLARIN TEKNİK ÖZELLİKLERİ
MADDE: 1 -DIŞ VE İÇ DUVAR PANELLERİ
Hafif çelik prefabrik yapılarda – 1250 mm ve katları bina dış ölçülerini belirler.Duvarlarda kullanılan ana modül 1250 mm genişlik 2500 mm yükseklik 80 mm duvar kalınlığındadır.Bu modüller içerisine binayı taşıyıcı çelik karkas galvaniz profiller döşenir ve ısı – ses yalıtımı için modül içerisine 60 mm kalınlığında yoğunlaştırılmış.strafor köpük kullanılır.Modül iç ve dış yüzeyi 1250 x 2500 x 8 mm betopan levhadır.
-DUVAR VE KÖŞE BİRLEŞİMLERİ
1250 x 2500 x 8 mm olan modül köşe ve düz birleşimleri 1,2 mm galvaniz çelikten hazırlanan H profili ile yapılır.Bina iç ve dış köşelerinde (Kolon ) olarak 1,5 mm galvaniz çelikten hazırlanan köşe dönüş profilleri kullanılır.Bina iç ve dış duvarları mevcut olan zemin betonuna (Köşe ) çelik parça yardımı ile çelik dubel veya kimyasal harç ile sabitlenir.
MADDE: 2–ÇATI YAPIMI
İç ve dış cephe duvarları kurulup , montaj yapıldıktan sonra fabrikamızda bina projesine göre hazırlanmış olan çatı makasları aşıkları – rüzgar ve deprem çaprazları atılır. Bu makasların montajı vidalı yapılıp (Kaynak takviyelidir. )Çatıda kullanılan malzemeler. 40 x 40 x 1,5 mm - 30 x 40 x 1,5 mm – 30 x 30x 1,5 mm – 20 x 30 x 1,5 mm dkp kutu profillerdir. Çatı üst kaplaması projede verilmiş olan su eğimi yönünde 0,55 mm trapez kesitli galvaniz çatı saçıdır. Saçak , mahya ve dönüşlerde – 1 mm özel galvaniz profil kullanılacaktır.
ÇATI KAPLAMASINDA İZOLASYON 80 mm kalınlığında 14 kg / m3 yoğunlukta şilte cam yünüdür.(TS 901.DIN 18165.ASTME E84 ) yangın dayanımı TS 1263 DIN 4102 1.A Sınıfı şartlarını sağlar.
MADDE: 3 –TAVAN YAPIMI
Odalar, mutfak, banyo, wc , hol , teras tavanları özel galvaniz tavan şase profili ile hazırlandıktan sonra 250 mm x 10 mm beyaz veya renkli PVC tavan lambrisi ile döşenecektir.
MADDE: 4-DIŞ CEPHE DOĞRAMALARI VE BİNA GİRİŞ KAPISI
Verilmiş olan plandaki dış cephe doğramaları PİMAPEN marka 7000 seri beyaz renkli PVC doğramalardır. Ve 4+16+4 yerli Isı camlıdır. Bina giriş kapısı PİMAPEN marka 7000 serisi 5 odacıklı PVC kapıdır.90 x 210 cm
MADDE: 5 İÇ ODA VE BANYO KAPILARI
Wc – banyo ve oda kapıları ı - standart amerikan kapı veya PVC kapıdır. 90 x 210 cm
MADDE: 6-ELEKTRİK TESİSATI
İç tesisat yönetmenliğine uygun olarak priz linyeleri ve prizler 3 x 2,5 NYM , ışık linyeleri 2 x 2,5 NYM ve ışık sortileri 2 x 1,5 NYM kablo kullanılarak bina içi ve dışında komple sıva altı hattı olarak döşenir.Temel topraklama için temel demirlerine döşenen galvaniz şeritler ve toprağa çakılan kazıklar ile temel topraklama yapılır.Aydınlatma için alan ölçülerine göre standart aydınlatma iç cephe florasan takımı kullanılır.Anahtar ve prizler için sıva üstü standart malzemeler kullanılıp montajları yapılır.Çalışır halde teslim edilir elektrik tesisatı ana girişe kadar bina içinde kullanılır hale getirilir.
MADDE: 7-SU TESİSATI
Projeye uygun olarak pimaş marka PVC tesisat borusu ile sıva üstü hattı döşenir
MADDE: 8 -İÇ VE DIŞ CEPHE BOYASI
Binanın iç ve dış cephesinde bulunan betopan yüzey üzerine astar ile boyandıktan sonra istenilen renkte son kat boya ile boyanacaktır.
MADDE: 9TABAN BLOKAJ ( TEMEL ) BETONU
TÜRKOĞLU LTD.ŞTİ tarafından verilen proje ve ölçülere uyularak( iş veren tarafından hazırlanır.) Bina içi pis su tesisatı temel betonu içerisinde tarafımızca verilecek ölçülerde döşenecektir.
MADDE: 10- ŞAP BETONU - YER DÖŞEMELERİ ve DUVAR SERAMİKLERİ
Mevcut olan zemin betonun üzerine 3 cm – 6 cm arası kum ve çimento ile şap betonu yapılıp Islak zeminler komple .1.sınıf seramiksan seramik Kuru zeminler komple 1.sınıf VARİO marka laminant parke.Islak mekan duvarları 1. sınıf seramiksan fayans ve bordür ile döşenecektir. (istek dahilinde zemin komple seramik veya Laminant parke olabilir.)
MADDE: 11 -HAZIR MUTFAK
Projede verilmiş olan ölçülerde istenilen modelde profil kapaklı olup
komple MDF mutfak dolabı yapımı ,
Dolap aksesuarları ,kulp çekmece rayı, menteşe v.b fiyatımıza dahildir.
Mutfak tezgahı açık renkli dökme mermerittir.
MADDE: 12--VİTRİFİYE
Banyo iç vitrifiyesi
1 ad standart 90 lık duş teknesi
1 ad standart 90 lık duşakabin
1 ad 100 lük hilton lovoba takım
1 ad karmina klozet takımı + sifon takımı
yukarıda ölçüleri ve adetleri verilmiş olan malzemeler montajlı olarak çalışır halde teslim edilecektir.
MADDE: 13—İLAVE OLARAK YAPILACAK İŞLER
( BİNADA KULLANILACAK MALZEMELER TSE BELGELİDİR.)
İzmir Kemalpaşa Aşağı Kızılca da 2 dönüm zeytinlik içinde elektrik ve şebeke suyu olan betonarme ev. 67.000 TL